Czechowice-Dziedzice (gw) Mieszkanie na sprzedaż

SPRZEDANE Apartament z dostępem do ogrodu i miejscem postojowym, dający ciekawe rozwiązania aranżacyjne, w centrum Czechowic-Dziedzic – idealny dla rodziny.

Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego, dwupoziomowego 3-pokojowego (wersja II) lub 4-pokojowego (wersja I) apartamentu o powierzchni użytkowej 75,00 m² (powierzchnia całkowita ok 92,00m²) w cenie 409 000 zł. Lokal położony jest na 2-gim piętrze w 2-piętrowym budynku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Czechowic - Dziedzic.

Rozkład pomieszczeń (wersja 3 pokojowa): salon połączony z kuchnią i jadalnią, pokój dziecka, sypialnia na antresoli, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Rozkład pomieszczeń (wersja 4 pokojowa): salon połączony z kuchnią i jadalnią, sypialnia, pokój dziecka, biuro na antresoli, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Aranżacja wnętrz: Apartament jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz ze względu na jego ekspozycję na dwie strony świata (północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią). Salon połączony z kuchnią, jest bardzo przestronny, został w nim zaaranżowany przytulny kąt wypoczynkowy oraz wygodna rodzinna jadalnia. Z salonu może zostać wydzielony pokój o powierzchni ok. 8m². Aby w pokazać takie rozwiązanie zaaranżowałam w tym miejscu sypialnię (wersja II). W praktyce taki podział można uzyskać za pomocą ścianki gipsowej z drzwiami przesuwnymi lub szklanej przegrody w loftowym stylu (przykład takiego rozwiązania przedstawiam na ostatniej fotografii). W salonie znajduje się również wejście do drugiej sypialni, gdzie obecnie mieści się pokój dziecinny. Kuchnia została wyposażona w  meble na wymiar. W ciągu kuchennym zabudowano płytę gazową, okap, piekarnik i zmywarkę 60cm. W łazience znajduje się wanna, toaleta, umywalka, jest także przygotowane miejsce do podłączenia pralki. W przedpokoju mieści się duża szafa oraz wieszak na ubrania. Antresola to uniwersalna przestrzeń, która może służyć zarówno jako biuro do pracy zdalnej, jak i miejsce odpoczynku. Wyposażona w biurko i wygodną sofę, zapewni dużo miejsca zarówno do pracy w skupieniu, jak i relaksu. Pomieszczenie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem wpadającym przez dwa okna. To idealne miejsce dla każdego, kto potrzebuje dedykowanego miejsca do pracy oraz odrobiny ciszy i spokoju.

Stan techniczny: Mieszkanie, wymaga odświeżenia ścian lub drobnego remontu w zależności od preferencji nowych właścicieli. Na ścianach położone są gładzie gipsowe, na podłogach w kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne. W salonie, sypialniach i na poddaszu - panele podłogowe. W mieszkaniu znajduje się kominek, który można wykorzystać do dogrzewania w okresie przejściowym.

Parkowanie: Na zamkniętym terenie, przed budynkiem, znajduje się jedno miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż ulicy.

Budynek: Kameralny budynek, w którym jest sześć mieszkań znajduje się na ogrodzonym, zamykanym bramą na pilota terenie, znajduje się tam również parking i ogród do wspólnego korzystania przez wszystkich mieszkańców. Przy wejściu na teren nieruchomości domofon. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny blaszany garaż, w którym mieszkańcy przechowują rowery itp. sprzęty.

Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części i zarazem w centrum Czechowic-Dziedzic. Jest doskonale skomunikowana drogami wylotowymi w stronę Katowic i Bielska-Białej. Szkoły, przedszkola oraz przychodnia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Blisko jest do lokalnych sklepów (Żabka, Biedronka), placów zabaw, apteki i przystanku autobusowego.

Opłaty: Fundusz remontowy 70 zł/mc. Dodatkowo płatne: woda, ścieki, śmieci, prąd, gaz (ogrzewanie mieszkania i ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego) wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszamy na naszego fanpage'a na FB "Kenig Nieruchomości"