Czechowice-Dziedzice (gw) Mieszkanie na sprzedaż
4 766,56 zł/m2
cena:
439 000 zł
Apartament z dostępem do ogrodu i miejscem postojowym w centrum Czechowic-Dziedzic – idealny dla dużej rodziny.
Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego, dwupoziomowego 4-pokojowego apartamentu o powierzchni użytkowej 75,00 m2 (powierzchnia całkowita ok 92,00m2) w cenie 439 000 zł. Lokal położony jest na 2-gim piętrze (poddaszu) w 2-piętrowym budynku, zlokalizowanym w ścisłym centrum Czechowic - Dziedzic.
Rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią i jadalnią, sypialnia, pokój dziecka, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój oraz pokój na poddaszu. Mieszkanie nie posiada balkonu.
Aranżacja wnętrz: Apartament jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz ze względu na jego ekspozycję na dwie strony świata (północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią). Salon połączony z kuchnią, jest bardzo przestronny (38,00m2) został w nim zaaranżowany przytulny kąt wypoczynkowy oraz wygodna rodzinna jadalnia. Z salonu może zostać wydzielony pokój o powierzchni 8,11m2. Aby w pokazać państwu takie rozwiązanie zaaranżowaliśmy w tym miejscu sypialnię małżeńską. W praktyce taki podział można uzyskać za pomocą ścianki gipsowej z drzwiami przesuwnymi lub szklanej przegrody w loftowym stylu (przykład takiego rozwiązania przedstawiam na ostatniej fotografii). W salonie znajduje się również wejście do drugiej sypialni, gdzie obecnie mieści się pokój dziecinny. Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar. W ciągu kuchennym zabudowano płytę gazową, okap, piekarnik i zmywarkę 60cm. W łazience znajduje się wanna, toaleta, umywalka, jest także przygotowane miejsce do podłączenia pralki. W przedpokoju mieści się duża szafa oraz wieszak na ubrania. Poddasze mieszkania idealnie nadaje się na królestwo nastolatka, ale równie dobrze może pełnić funkcję domowego biura lub pracowni.
Stan techniczny: Mieszkanie, za wyjątkiem odświeżenia ścian, nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów. Na ścianach położone są gładzie gipsowe, na podłogach w kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne. W salonie, sypialniach i na poddaszu - panele podłogowe. W mieszkaniu znajduje się kominek, który można wykorzystać do dogrzewania w okresie przejściowym.
Parkowanie: Na zamkniętym terenie, przed budynkiem, znajduje się jedno miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż ulicy.
Budynek: Kameralny budynek, w którym jest sześć mieszkań znajduje się na ogrodzonym, zamykanym bramą na pilota terenie, znajduje się tam również parking i ogród do wspólnego korzystania przez wszystkich mieszkańców. Przy wejściu na teren nieruchomości domofon. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny blaszany garaż, w którym mieszkańcy przechowują rowery itp. sprzęty.
Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części a zarazem w centrum Czechowic-Dziedzic, jest doskonale skomunikowana zarówno drogami wylotowymi w stronę Katowic i Bielska-Białej. Blisko jest zarówno do lokalnych sklepów (Żabka, Biedronka), szkoły, przedszkola, placów zabaw, przychodni czy apteki jak i przystanku autobusowego.
Opłaty: Fundusz remontowy 70 zł/mc. Dodatkowo płatne: woda, ścieki, śmieci, prąd, gaz (ogrzewanie mieszkania i ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego) wg zużycia.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Osoba prowadząca: MARTA HALKA tel. 888 873 724
Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Marta Halka