137,31 zł/m2 cena: 99 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działka budowlana 7a z przepięknym widokiem na góry.

Zachęcam Państwa do zakupu widokowej działki budowlanej o powierzchni 721 m2, położonej we wsi Kocoń (gmina Ślemień), pomiędzy Żywcem a Suchą Beskidzką, w cenie 99 000 zł. Jest to miejsce z fantastycznym widokiem na panoramę gór Beskidu Małego.


Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszam Państwa do kontaktu osobistego w celu zapoznania się z dokumentami.

Kształt i wymiary: Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 21,5m (szerokość frontu) x  34 m (długość).

Media: w drodze dojazdowej wzdłuż całego frontu działki - prąd (kabel podziemny), w pobliżu (przy głównej drodze) - internet światłowodowy. W tych rejonach nie występują następujące media: gazociąg, wodociąg, kanalizacja sanitarna. W związku z powyższym okoliczne budynki posiadają własne studnie wody pitnej, osadniki bezodpływowe i ogrzewanie najczęściej tradycyjne (kotły na paliwo stałe, kominki) lub gazowe (oparte o zewnętrzne zbiorniki na gaz płynny) bądź pompy ciepła.

Teren i dojazd: Działka jest pochylona w kierunku południowym, w związku z  czym jest doskonale naświetlona. Teren jest nieogrodzony. Wjazd na działkę od strony wschodniej, bezpośrednio z drogi gminnej, częściowo utwardzonej.

Zagospodarowanie: Działka jest niezagospodarowana, prawie niezadrzewiona (drzewa widoczne na zdjęciach w większości rosną na sąsiednich działkach).

Sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od północnej strony - domek letniskowy, od południa - dwie działki niezabudowane, a poniżej nich dwa domy (jeden w budowie, a drugi - zamieszkany), od zachodu - działka zadrzewiona, a od wschodu - łąki i pola uprawne. W rejonie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu dużo terenów zalesionych.

Plan miejscowy: Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - główny symbol planu to K/22 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej).

Podstawowe przeznaczenie terenu K/22 MN to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego). Wysokość zabudowy: dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe. Wielkość powierzchni zabudowy: maks. 50%. Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: min. 30%. Geometria dachów: w budynkach mieszkalnych i istniejących budynkach usługowych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach - nie przekraczające 25º. Zakaz realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych.

Okolica i komunikacja: Dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, a budynki i działki są zadbane. Blisko jest las, niedaleko szlaki górskie Beskidu Małego (Leskowiec, Jaskinia Komanieckiego, Gibasów Groń, Łamana Skała, Madohora). Dom znajduje się przy głównej drodze, obecnie w trakcie przebudowy (będą chodniki), gdzie są przystanki autobusowe i miejsca postoju busów (trasa Kraków-Żywiec). Samochodem 20 minut do Żywca i Suchej Beszkidzkiej. W pobliżu znajdują się dwa lokalne sklepy spożywcze (prywatny ok. 2km i Żabka ok. 1km) oraz przedszkole (w m. Las). W niedalekim Ślemieniu szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Zdjęcia: Ryszard Kenig
Film: Paweł Kenig
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-GS-359
Powierzchnia 721,00 m²
Standard
Wymiary działki 21,5mx34m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga polna
Otoczenie las
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem