3 120,07 zł/m2 cena: 435 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący "F" z garażem na kameralnym osiedlu - STAN SUROWY OTWARTY.

Zachęcam Państwa do zakupu ostatniego dostępnego wolnostojącego parterowego budynku z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku, położonego na nowym osiedlu w Pisarzowicach k. Bielska-Białej. Dom o powierzchni użytkowej 130,49m2 (w tym 22,7m2 garaż) i pow. całkowitej 139,42 m2 jest zlokalizowany na działce o powierzchni 807m2.


BEZ PODATKU PCC 2%!!!

Oferta dotyczy stanu surowego otwartego budynku "F" z garażem - cena 435 000 zł.


Jest również opcja zakupu stanu deweloperskiego budynku "F" z garażem - w cenie 645 000 zł z ogrzewaniem gazowym (opcja: dopłata 35 000 zł dla pompy ciepła).

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

INWESTYCJA:
Kameralne osiedle składające się docelowo z 10-ciu budynków wolnostojących (w pierwszym etapie powstało 6 domów), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa głównie nowych domów jednorodzinnych, powstaje na działce o łącznej powierzchni 7800 m2. Domy są niepodpiwniczone, wykonane w technologii murowanej (pustak ceramiczny). Każdy budynek ma wydzieloną działkę o powierzchni ok. 6a - 8a. Właściciele poszczególnych budynków będą mieli udziały w gruncie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni użytkowej 81,07 m2: salon z jadalnią (24,36 m2), pokój (9,60 m2, obecnie nie ma ścianki działowej między salonem a tym pokojem, można pozostawić dużą otwartą przestrzeń), aneks kuchenny (10,03 m2), łazienka (3,37 m2), przedsionek (5,82 m2), hall (5,12 m2), garaż (22,77 m2).

Poddasze o powierzchni użytkowej 49,42 m2 (pow. całkowita 58,35 m2): 3 sypialnie (13,64 m2, 12,82 m2, 8,93 m2), łazienka (9,88 m2), hall (4,15 m2).

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU W STANIE SUROWYM OTWARTYM:
1. Fundament
- płyta żelbetowa wg projektu
- drenaż płyty fundamentowej oraz odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej
2. Ściany budynku
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm
- ściany szczytowe ocieplone z góry styropianem 15 cm
3. Strop
- strop monolityczny żelbetowy bez schodów (schody lekkie drewniane do wykonania we własnym zakresie).
4. Dach
- konstrukcja drewniana impregnowana
- podbitka na zewnątrz pomalowana w kolorze stolarki okiennej
- rynny PCV
- dachówka betonowa- płaska
- komin w całości okuty blachą „ na rąbek”
5. Zagospodarowanie terenu
- podjazd, taras i opaska wokół budynku utwardzona i podsypana klińcem

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
1.Stolarka
- okienna PCV
- drzwi wejściowe ocieplone stalowe
- okno dachowe nad klatką schodową
- wyłaz dachowy
2. Instalacja
- elektryczna 45 punktów (bez białego montażu)
- instalacja alarmowa (okablowanie)
- instalacja internetowa (okablowanie)
- instalacja antenowa (okablowanie)
- instalacja CO parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki
- instalacja gazowa do pieca CO
- instalacja wod.-kan. (bez stelaży WC/bidet)
3. Wykończenie ścian i podłóg
- tynki gipsowe
- wylewki cementowe
4. Izolacje
- przeciwwilgociowa na parterze z papy termozgrzewalnej
- styropian pod wylewką 10 cm na parterze, 5 cm na piętrze
- ocieplenie ścian styropianem 20/18 cm
- ocieplenie poddasza 25cm wełny
5. Poddasze
- płyta gipsowa na stelażu metalowym
- łączenia płyt gipsowych z siatką zbrojącą (jeden raz)
- wyłaz na poddasze
- podłoga na poddaszu z płyty OSB

MEDIA ZEWNĘTRZNE:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- osadnik bezodpływowy (lub kanalizacja, kanalizacja w trakcie projektowania przez gminę),
- internet światłowodowy.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Kętami, Wilamowicami i Czechowicami. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Paulinka, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-344
Powierzchnia 139,42 m²
Powierzchnia użytkowa 130,49 m²
Powierzchnia działki 807 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25x32 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2023
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem