8 630,38 zł/m2 cena: 3 300 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Rezydencja pod lasem z pięknym widokiem na góry.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu luksusową posiadłość, położoną u podnóża gór Beskidu Śląskiego (niedaleko szlak na Błatnią). Ta przestronna rezydencja znajduje się w malowniczym miejscu, na ponad półhektarowej działce, która stwarza szereg możliwości zagospodarowania - basen zewnętrzny, kort tenisowy, dom dla gości, własny lasek czy staw kąpielowy.

Cena ofertowa: 3 300 000 zł


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Możemy również udostępnić zwymiarowane rzuty kondygnacji. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Jest to niepodpiwniczony parterowy dom z użytkowym poddaszem, o mieszkalnej powierzchni użytkowej 308,56 m2, z garażem i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku (73,81 m2) - łączna powierzchnia to 382,37 m2. Położony jest on w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek znajduje się na działce w kształcie wydłużonego prostokąta, o powierzchni 5625 m2.

Zestawienie pomieszczeń:
1. Parter (pow. uż. 170,12 m2) - salon, jadalnia, oranżeria, kuchnia, toaleta, gabinet, pralnia/kotłownia, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, przedpokój, wiatrołap, garderoba, 
2. Poddasze (pow. uż. 138,44 m2) - 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pokój fitness z łazienką i sauną, pomieszczenie gospodarcze/składzik, przedpokój
3. Garaż (pow. uż. 56,35 m2)
4. Pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz, od strony ogrodu (pow. uż. 17,46 m2)

Rozkład pomieszczeń:

Na parter prowadzi wejście przez wygodny, dobrze doświetlony hol (piękne drzwi wejściowe z obustronnymi naświetlami), obok którego znajduje się duża garderoba (z oknem). Stąd przechodzi się do przedpokoju, z którego na wprost wchodzi się do części dziennej. Ta część domu jest prawie w całości przeszklona (ekspozycja południowo-wschodnia). W wykuszu znajduje się oranżeria z fotelami i stolikiem.  Salon z kącikiem telewizyjno-bibliotecznym i kominkowym ma wyjście na zadaszony i pięknie zasłonięty roślinnością od wzroku sąsiadów taras ze stołem jadalnianym (tu pada zachodnie światło). Taras rozpościera się także wzdłuż całej ogrodowej elewacji. Jest tam miejsce na leżaki i sofy ogrodowe. Po drugiej stronie "ścieżki" do oranżerii znajduje się jadalnia z dużym, rodzinnym stołem i witrynami na zastawę stołową. Jest ona w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni, urządzonej w angielskim stylu,  w pełni wyposażonej (m.in. dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa). Na parterze znajduje się także pokój, który może być gabinetem, pokojem gościnnym czy miejscem dla starszej osoby z rodziny - jest tu również wyjście na boczny taras. Obok znajduje się toaleta. Po przeciwnej stronie korytarza, przy kuchni, są da obszerne pomieszczenia gospodarcze, z których jedno pełni funkcję kotłowni i pralni, a drugie - spiżarni i składzika.

Na poddasze prowadzą piękne marmurowe schody, z kutymi poręczami, z elementami drewna. Główna sypialnia jest bardzo przestronna, a z jej tarasu rozpościera się cudowny widok na góry, okolicę i cały ogród. Z sypialnią połączona jest duża garderoba i prywatna łazienka z wanną i prysznicem. Na tej kondygnacji znajdują się także dwie sypialnie dziecięce - obie z wyjściami na wspólny taras. Mają one dostęp do wspólnej łazienki w korytarzu (z dużą okrągłą wanną, prysznicem, umywalką i toaletą) oraz pomieszczenia, które może pełnić zarówno funkcję garderoby jak i składzika. Po drugiej stronie korytarza jest pokoj fitness/spa z suchą sauną i pomieszczeniem z miejscem na prysznic. 

Garaż ma spory metraż, stąd mieszczą się w nim wygodnie dwa samochody i zostaje jeszcze sporo miejsca na magazynowanie rowerów, nart czy desek surfungowych.

Na tyłach domu, od strony ogrodu, jest pomieszczenie gospodarcze, dostępne z zewnątrz. Jest to miejsce na składowanie narzędzi i sprzętów do pielęgnacji ogrodu.

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek, oddany do użytkowania w 2009r., został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Dach jest wielopołaciowy, pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane, w zeszłym roku odświeżone. Elektryczne rolety zewnętrzne. Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym nowej generacji (c.o.+ podgrzewanie wody - zasobnik pojemnościowy). Instalacja alarmowa z monitoringiem. Na podłogach: w salonie i jadalni - parkiet, w pokojach - panele podłogowe, w korytarzach, kuchni, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych - płytki ceramiczne. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane.

Ogród: Część ogrodowa została podzielona na dwie części. Część reprezentacyjna to przedogródek z wieloletnimi już nasadzeniami oraz strefa rekreacyjna za domem. Znacząca część działki to łąka, którą można, jak wspomniałam na wstępie, różnorodnie zagospodarować, dostosowując pod własne potrzeby i wymagania. Działka jest na tyle duża, że także dzieci mogą mieć swój plac zabaw, piaskownicę czy huśtawki, a starczy jeszcze miejsca na grę w piłkę czy badminghtona.

Ogrodzenie, parkowanie i media:
Działka jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Na wybrukowanym podjeździe i na zewnątrz posesji, przed bramą wjazdową, zmieszczą się dodatkowe samochody.
Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja sanitarna, internet.

Otoczenie i komunikacja: W sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, w tym rezydencjonalna, a budynki i działki są zadbane. Przy posesji las, niedaleko szlaki górskie Beskidu Śląskiego i centrum Jaworza z amfiteatrem, parkiem i tężnią zdrojową. Niedaleko sklepy (m.in. Roll, Lewiatan), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole. Doskonała komunikacja z centrum Bielska-Białej, a także drogami wylotowymi (trasy szybkiego ruchu) na Cieszyn, Katowice, Kraków czy Żywiec.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184


Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-350
Powierzchnia 382,37 m²
Powierzchnia użytkowa 382,37 m²
Powierzchnia działki 5 393 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2009
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem