Opis nieruchomości

Mieszkanie po generalnym remoncie w odrestaurowanej kamienicy - ul. Grzegórzecka w Krakowie.

Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 47 m2, w cenie 499 000 zł. Lokal położony jest na 3-cim piętrze w 3-piętrowej stylowej kamienicy, zlokalizowanej w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie, w rejonie Hali Targowej.


Lokalizacja oferowanego mieszkania sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, gabinet lekarski), doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój.

Opis mieszkania: Do mieszkania prowadzą piękne drewniane dwuskrzydłowe drzwi wejściowe w miodowym odcieniu. Dopasowano do nich kolorystycznie drzwi wewnętrzne do sypialni i łazienki, a także drewnianą stolarkę okienną i parapety. Część dzienną stanowi duży salon z aneksem kuchennym, w którym cała zabudowa jest nowa, włącznie ze sprzętami AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa w zabudowie), natomiast miejsce na lodówko-zamrażarkę zaplanowano po lewej stronie ciągu kuchennego, bezpośrednio przy wysokim słupku meblowym. W tym narożniku z powodzeniem zmieści się stół jadalniany z krzesłami, a dla miłośników wspólnego przygotowywania posiłków - wyspa kuchenna z hokerami. Pozostała część pokoju zmieści wygodny kącik wypoczynkowy z biblioteczką i miejscem na sprzęt RTV. Ogromnym atutem salonu jest starannie wycyklinowany parkiet i cztery wysokie okna, które znakomicie doświetlają to pomieszczenie i otwierają je na okoliczną zieleń. Na wprost wejścia do mieszkania znajduje się wygodna sypialnia, w której drewniana podłoga, wyłożona deskami w naturalnym kolorze, stwarza dodatkowo wrażenie przytulności. Można tu wstawić dużą szafę garderobianą, zmieści się także szerokie małżeńskie łóżko, szafki nocne i ewentualnie komoda. Łazienka z prysznicem połączona jest z toaletą i wykończona w wysokim standardzie, a jasna kolorystyka spodoba się większości osób. Ceramiczne kafle w łazience oraz na podłodze w przedpokoju i fragmencie kuchni, polerowane na wysoki połysk, doskonale imitują sieć żyłek białego marmuru, dzięki czemu dodają wnętrzom elegancji.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Na ścianach położono gładzie gipsowe. Parkiet został wycyklinowany i polakierowany, podobnie jak podłoga z desek w sypialni. Na pozostałej części podłóg - wielkoformatowe kafle ceramiczne. Ogrzewanie lokalu z pieca elektrycznego nowej generacji, ciepła woda użytkowa z pojemnościowego podgrzewacza (bojlera).

Budynek: Kamienica jest bardzo atrakcyjna architektonicznie, elewacje zostały odrestaurowane w 2017r., z zachowaniem wszystkich pięknych detali. Klatka schodowa jest bardzo zadbana, tu również zachowały się oryginalne elementy - drewniane schody, kuta barierka z drewnianą poręczą, na podłogach korytarzy cementowe wzorzyste kafle. Przy wejściu do kamienicy domofon. Na poziomie przyziemia funkcjonują lokale usługowo-handlowe. W rejonie budynku duży płatny parking (możliwość wykupienia abonamentu), dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż sąsiednich ulic (parkomaty). 

Okolica i komunikacja: Bardzo blisko do Hali Targowej, przystanku autobusowego i tramwajowego, w pobliżu liczne lokalne sklepy i restauracje, niedaleko Galeria Kazimierz, Galeria Krakowska oraz Galeria Plaza. Na Stary Rynek ok. 1 km, 15 minut spacerem. Niedaleko także Bulwar nad Wisłą ze ścieżkami rowerowymi, Park Strzelecki oraz Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego. 

Opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 300zł/miesiąc (w czynszu: zaliczka na wodę zimną, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-201
Powierzchnia 47,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż brak
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1920
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł.
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne elektryczne
Usytuowanie narożne
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet, deski
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem