Mieszkanie po generalnym remoncie w odrestaurowanej kamienicy - ul. Grzegórzecka w Krakowie.
Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 47 m2, w cenie 480 000 zł. Lokal położony jest na 3-cim piętrze w 3-piętrowej stylowej kamienicy, zlokalizowanej w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie, w rejonie Hali Targowej.
Lokalizacja oferowanego mieszkania sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, gabinet lekarski), doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój.
Opis mieszkania: Do mieszkania prowadzą piękne drewniane dwuskrzydłowe drzwi wejściowe w miodowym odcieniu. Dopasowano do nich kolorystycznie drzwi wewnętrzne do sypialni i łazienki, a także drewnianą stolarkę okienną i parapety. Część dzienną stanowi duży salon z aneksem kuchennym, w którym cała zabudowa jest nowa, włącznie ze sprzętami AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa w zabudowie), natomiast miejsce na lodówko-zamrażarkę zaplanowano po lewej stronie ciągu kuchennego, bezpośrednio przy wysokim słupku meblowym. W tym narożniku z powodzeniem zmieści się stół jadalniany z krzesłami, a dla miłośników wspólnego przygotowywania posiłków - wyspa kuchenna z hokerami. Pozostała część pokoju zmieści wygodny kącik wypoczynkowy z biblioteczką i miejscem na sprzęt RTV. Ogromnym atutem salonu jest starannie wycyklinowany parkiet i cztery wysokie okna, które znakomicie doświetlają to pomieszczenie i otwierają je na okoliczną zieleń. Na wprost wejścia do mieszkania znajduje się wygodna sypialnia, w której drewniana podłoga, wyłożona deskami w naturalnym kolorze, stwarza dodatkowo wrażenie przytulności. Można tu wstawić dużą szafę garderobianą, zmieści się także szerokie małżeńskie łóżko, szafki nocne i ewentualnie komoda. Łazienka z prysznicem połączona jest z toaletą i wykończona w wysokim standardzie, a jasna kolorystyka spodoba się większości osób. Ceramiczne kafle w łazience oraz na podłodze w przedpokoju i fragmencie kuchni, polerowane na wysoki połysk, doskonale imitują sieć żyłek białego marmuru, dzięki czemu dodają wnętrzom elegancji.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Na ścianach położono gładzie gipsowe. Parkiet został wycyklinowany i polakierowany, podobnie jak podłoga z desek w sypialni. Na pozostałej części podłóg - wielkoformatowe kafle ceramiczne. Ogrzewanie lokalu z pieca elektrycznego nowej generacji, ciepła woda użytkowa z pojemnościowego podgrzewacza (bojlera).
Budynek: Kamienica jest bardzo atrakcyjna architektonicznie, elewacje zostały odrestaurowane w 2017r., z zachowaniem wszystkich pięknych detali. Klatka schodowa jest bardzo zadbana, tu również zachowały się oryginalne elementy - drewniane schody, kuta barierka z drewnianą poręczą, na podłogach korytarzy cementowe wzorzyste kafle. Przy wejściu do kamienicy domofon. Na poziomie przyziemia funkcjonują lokale usługowo-handlowe. W rejonie budynku duży płatny parking (możliwość wykupienia abonamentu), dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż sąsiednich ulic (parkomaty).
Okolica i komunikacja: Bardzo blisko do Hali Targowej, przystanku autobusowego i tramwajowego, w pobliżu liczne lokalne sklepy i restauracje, niedaleko Galeria Kazimierz, Galeria Krakowska oraz Galeria Plaza. Na Stary Rynek ok. 1 km, 15 minut spacerem. Niedaleko także Bulwar nad Wisłą ze ścieżkami rowerowymi, Park Strzelecki oraz Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 300zł/miesiąc (w czynszu: zaliczka na wodę zimną, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
