Opis nieruchomości

REZERWACJA.

3-pokojowe mieszkanie z balkonem w niskim bloku - położone wśród zieleni, obok parku.


Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 53 m2, w cenie 465 000 zł. Lokal położony jest na parterze w niskim 4-piętrowym bloku z lat 70-tych, przy ul. Na Błonie w Krakowie (dzielnica Bronowice). Okolica spokojna, mieszkanie jest bardzo ciche.


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie Państwa zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w nadchodzącą sobotę (29 maja) w godzinach od 12-tej do 15-stej. Proszę o wcześniejsze telefoniczne zgłoszenie swojej obecności - postaram się zaproponować takie godziny wizyty, aby zapewnić Państwu pełen komfort obejrzenia nieruchomości oraz możliwość uzyskania odpowiedzi na wszelkie zapytania.

Rozkład pomieszczeń: salon z balkonem, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z wanną i toaletą, przedpokój. Dodatkową powierzchnię magazynową stanowi piwnica o pow. 5 m2.

Opis mieszkania: Mieszkanie ma rozkład na dwie strony budynku - salon i jedna z sypialni znajduje się od pięknie nasłonecznionej południowo-zachodniej strony, natomiast kuchnia i druga sypialnia są od strony północno-wschodniej. Część dzienną stanowi duży salon, w którym z powodzeniem mieści się zarówno kącik wypoczynkowo-telewizyjny z biblioteczką, jak i wygodna jadalnia (tutaj stół z krzesłami dla sześciu osób). W salonie znajduje się wyjście na średniej wielkości balkon, gdzie można urządzić sobie kącik do letniego odpoczynku i poustawiać donice z roślinami. Z tej części mieszkania rozpościera się piękny widok na bliższą i dalszą zieleń, gdyż perspektywy nie zasłania już żaden blok, miejsce to graniczy natomiast z parkiem, w którym są liczne alejki, ławeczki i ścieżki rowerowe.

Do salonu przylega sypialnia, obecnie pełniąca funkcję małżeńskiej. Znajduje się tu podwójne łóżko z szafką nocną, jest także miejsce na zabudowę 2-metrowej długości szafy garderobianej czy też zorganizowanie podręcznego miejsca do pracy. Po drugiej stronie mieszkania znajduje się kolejny pokój, który może być zarówno dziecinnym, gościnnym jak i gabinetem. Mieści się w nim pojedyncze łóżko, biurko i zestaw mebli.

Kuchnia ma kształt wydłużonego prostokąta i zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD wzdłuż całej dłuższej ściany. Jest tu kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz lodówko-zamrażarka. Szerokość tego pomieszczenia pozwala na umieszczenie pod przeciwległą ścianą niedużego stołu jadalnianego z krzesłami lub barku z hokerami.

Łazienka z wanną połączona jest z toaletą. Mieści się tu także umywalka z lustrem oraz pralka.  Płytki ceramiczne, choć starszego typu, są estetyczne i w dość neutralnych jasnych kolorach, a sanitariaty zadbane.

W wygodnym przedpokoju jest miejsce na sporej wielkości szafę, w której zmieszczą się buty i wierzchnie okrycia. Vis a vis drzwi wejściowych, na ścianie pomiędzy drzwiami do kuchni i łazienki, można powiesić duże lustro, które dodatkowo powiększy i doświetli przestrzeń.

Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Kilka lat temu wymienione zostały wszystkie okna oraz drzwi balkonowe (PVC), natomiast do wymiany kwalifikują się: instalacja elektryczna (jest starego typu, sprawna, do wymiany przed ewentualnym gipsowaniem ścian), drzwi wewnętrzne i wejściowe, a także podłogi. Obecnie na podłogach (za wyjątkiem łazienki, gdzie są płytki ceramiczne starszego typu) położone są wykładziny PVC (w kuchni, przedpokoju i sypialni przylegającej do salonu) oraz wykładzina dywanowa (w salonie i drugiej sypialni). Na ścianach i sufitach są tradycyjne tynki, nie są one gipsowane. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej (nowa instalacja). Stan mebli kuchennych oraz łazienki jest dobry.

Budynek: Blok jest ocieplony, stąd niskie koszty ogrzewania mieszkania w zimie i nieprzegrzewanie pomieszczeń latem. Klatka schodowa jest zadbana, a przy wejściu do budynku domofon. W mieszkaniu jest internet UPC i telewizja kablowa. Wzdłuż wewnętrznej drogi osiedlowej duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców - identyfikatory. W pobliżu liczne place zabaw, rampa do jazdy na deskorolce i "pagórki" do zjeżdżania na sankach.

Okolica i komunikacja: Okolica jest niezwykle zielona, ale doskonale skomunikowana z centrum (na Rynek Główny 15 minut komunikacją miejską, do pętli tramwajowej ok. 5 minut piechotą, do autobusu 2 min.), drogami wylotowymi oraz lotniskiem Balice (12 minut samochodem).  W pobliżu liczne sklepy (w tym Lidl, Pepco i Rossman w odległości ok. 100 m, piekarnia, cukiernia, pizzeria, niedaleko IKEA i Galeria Bronowice), zakłady usługowe i restauracje. Blisko znajdują się: szkoła podstawowa nr 153, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 8, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, poczta. Niedaleko Krakowskie Błonia, Lasek Wolski, Wola Justowska, Ogród Zoologiczny, zalew w Kryspinowie, Pasternik.

Opłaty: czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 385zł/miesiąc na 1 osobę, przy dwóch osobach to ok. 460 zł (w czynszu: zaliczka na wodę zimną, ciepłą i kanalizację, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz (kuchenka) wg zużycia.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home Staging: Joanna Kenig

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-266
Powierzchnia 53,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż brak
Piwnica 5,10 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 460 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1970
Widok park/skwer
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wykładzina, PCV
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni PCV
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem