REZERWACJA.
W pełni umeblowany 3-pokojowy apartament z garażem, miejscem postojowym i komórką lokatorską - Lipnik.
Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i bardzo gustownego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 54,71 m2, w cenie 419 000 zł. Znajduje się on w budynku oddanym do użytkowania w 2019r.
Lokalizacja: Apartament znajduje się na 1-szym piętrze 2-piętrowego budynku zlokalizowanego w dzielnicy Lipnik w Bielsku-Białej.
Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój.
Wyposażenie: Salon o południowo-wschodniej ekspozycji jest doskonale doświetlony m.in. za sprawą szerokich drzwi balkonowych, które prowadzą na obszerny balkon (1,2mx5,4m). Na balkonie zmieści się z powodzeniem komplet mebli ogrodowych oraz donice z kwiatami. W salonie zaaranżowano wygodny kącik wypoczynkowy z narożną kanapą oraz sprzętem RTV. W części dziennej mieści się również wysokiej klasy zabudowa kuchenna, w której znajduje się sprzęt AGD prod. Samsung (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna oraz okap, a także zmywarka o szer. 60 cm i pojemna wolnostojąca dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka). Na granicy części wypoczynkowej i kuchennej znajduje się wyspa z dwoma hokerami, w której jest sporo dodatkowego miejsca do magazynowania. Z przedpokoju wchodzi się bezpośrednio do dwóch sypialni i łazienki. Z dużej sypialni, która jest dobrze doświetlona za sprawą okna i drzwi z francuskim balkonem (portfenetrem), rozpościera się bardzo ładny, perspektywiczny widok. Pokój ten mieści duże tapicerowane łóżko małżeńskie ze schowkiem na pościel, szafki nocne, a także pojemną biblioteczkę. W drugim, mniejszym pokoju, który obecnie pełni funkcję gabinetu i garderoby, a może być równie dobrze pokojem dziecka czy gościnnym, zabudowano pojemną szafę garderobianą z lustrzanymi drzwiami (długość szafy 3,5 m). Łazienka z oknem, połączona jest z toaletą i posiada wygodną kabinę prysznicową. Pod umywalką znajduje się pojemna komoda na podręczne kosmetyki, a dodatkowe półeczki są w szafce z lustrem. W pomieszczeniu tym jest także 2-funkcyjny piec gazowy (centralne ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej) oraz pralka. W części wejściowej przedpokoju znajduje się wbudowana szafa na wierzchnie okrycia oraz szafka na buty, a przy ścianie graniczącej z łazienką idealnie zmieściła się dodatkowa komódka.
Wykończenie: Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie, nie wymaga ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania, widocznego na zdjęciach, wraz ze wszystkimi sprzętami AGD oraz RTV. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience - wielkoformatowe płytki ceramiczne, w małżeńskiej sypialni - wykładzina dywanowa, w gabinecie - panele podłogowe.
Budynek: Jest wybudowany w nowej technologii, a całe osiedle - zamknięte (ogrodzone, brama wjazdowa na pilota). Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a klatka schodowa - przestronna i dobrze doświetlona. Wejście do garażu i komórki lokatorskiej zarówno z klatki schodowej jak i z zewnątrz.
Parkowanie: Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu oraz miejsce parkingowe na wewnętrznym osiedlowym parkingu (widoczne z okien apartamentu, na tyle duże, że można zaparkować dwa samochody, jeden za drugim) - dodatkowo płatne: garaż w cenie 35 000 zł (obligatoryjnie) oraz miejsce parkingowe w cenie 15 000 zł (opcjonalnie).
Komórka lokatorska: Na poziomie przyziemia, płatna dodatkowo - w cenie 6 000 zł.
Komunikacja i sklepy: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, ale jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta jak i drogami wylotowymi z Bielska. Blisko jest do lokalnych sklepów (m.in. Lewiatan, Biedronka), niedaleko przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, poczta.
Opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 330 zł/2 os. (w czynszu: zaliczka na wodę zimną oraz ścieki, wywóz śmieci, administracja, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig
KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
