Opis nieruchomości

Klimatyczny dom z bali drewnianych z cudownie zaaranżowanym ogrodem.

Kiedy po raz pierwszy, na zaproszenie właścicielki, podjechałam zobaczyć ten właśnie dom, ledwo przeszłam przez bramkę, a już miałam wrażenie jakbym znalazła się w innym świecie... Z każdym kolejnym krokiem mój zachwyt rósł. Wnętrza były wspaniale dopasowane do charakteru budynku, a ogród wyjątkowo intymny i przepięknie zaaranżowany - aż trudno było uwierzyć, że ma zaledwie 11 lat. Pomyślałam sobie, że tak magiczne miejsce musi trafić do kogoś kto poczuje dokładnie to samo co ja... I wiem, że dokładnie tak będzie. Przyznam, że atmosfera tego miejsca pozostała we mnie na długo po tym jak wróciłam do domu...

Ale wracając na Ziemię... To przestronny parterowy dom jednorodzinny z poddaszem, o powierzchni użytkowej ok. 135 m2 (pow. całkowita to ok. 170 m2), z pełnym podpiwniczeniem (ok. 85 m2) i wiatą na dwa samochody. Położony jet w Buczkowicach k. Szczyrku, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 9 arów.

Technologia budowy: Budynek z lat 20-tych ub. wieku został wybudowany z pełnych bali drewnianych, na podpiwniczeniu murowanym. Dekadę temu przeszedł on generalny remont. Ciemnobrązowa elewacja została zaimpregnowana, dach pokryty blachodachówką o grafitowej barwie, wstawiono nowe okna PVC w kolorze białym i w tym również kolorze zostały wykonane ozdobne obróbki stolarki okiennej, drzwi zewnętrzne oraz balustrady: tarasu, balkonu, schodów wejściowych i portfenetrów na poddaszu. Wewnątrz budynku wykonano nowe podłogi, okładziny ścian, wymieniono wszystkie instalacje wewnętrzne (wod.-kan., elektryczna, gazowa), a także rozprowadzono gazową instalację centralnego ogrzewania (kocioł gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania). W salonie i jadalni zostały zainstalowane dodatkowe źródła ciepła (szczególnie przydatne w okresach przejściowych czyli wczesną jesienią i wiosną) -  w salonie wolnostojący piec opalany drewnem typu "koza", a w jadalni - murowany kominek.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze budynku pozostał prawie niezmieniony układ pomieszczeń, charakterystyczny dla okresu, w którym dom powstał. Schody wejściowe prowadzą na przeszkloną werandę, z której wchodzi się do przestronnego korytarza, dzielącego budynek na dwie części. Na wprost wejścia szlak komunikacyjny prowadzi wprost na duży taras, będący jednocześnie znakomitym punktem widokowym na ogród. Tu wkomponowano także drewniane ażurowe schody prowadzące na poddasze. Po lewej stronie holu znajduje się przestronny salon z wygodną kanapą i fotelem, na którym można spędzić miłe chwile przed kominkiem. Bezpośrednio z niego wchodzi się do niewielkiego pokoiku, pełniącego obecnie funkcję pracowni malarskiej. Z powodzeniem można tu urządzić gabinet do pracy lub pokój gościnny. W tej części domu jest również, dostępna już bezpośrednio z korytarza, duża garderoba. Prawa strona budynku to "serce domu" - kuchnia i przestronna jadalnia. Zabudowa kuchenna, choć zaaranżowana w sielskim klimacie, jest nowoczesna i wyposażona w praktyczne sprzęty AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie). W jadalni króluje niepodzielnie okrągły rozkładany stół jadalniany i wiekowa przeszklona witryna eksponująca zastawę stołową. W tej części domu znajduje się jeszcze łazienka z prysznicem i toaletą, doświetlona oknem wychodzącym na ogród, z wejściem z korytarza.

Poddasze to przede wszystkim dwie duże sypialnie - w obu mieszczą się podwójne łóżka, jest też miejsce na kącik do czytania i biurko do pracy. Łazienka na tym poziomie została wyposażona w wannę, toaletę i umywalkę wbudowaną w obszerną komodę. Dzięki oknu dachowemu jest tu ogrom światła. W skosach znajdują się szafy i schowki. W jednym z nich ukryta została pralka i suszarka bębnowa. Z wydzielonego pomiędzy sypialniami holu prowadzą drzwi na taras, znajdujący się nad gankiem wejściowym.

Piwnica to cztery sporej wielkości pomieszczenia (podział podobny do podziału parteru) i łączący je duży korytarz. Wejście z zewnątrz, od strony zachodniej.

Ogród: Wygodny drewniany taras to miejsce, gdzie w sezonie można urządzić sobie letnią jadalnię i przytulny kącik wypoczynkowy. Nie dość, że miejsce to jest wyjątkowo intymne - dzięki licznym wieloletnim już nasadzeniom - to jeszcze rozpościera się stąd widok na cały praktycznie ogród, urokliwy o każdej porze roku. Sam taras jest głównie wschodniej ekspozycji, ale w głębi ogrodu znajduje się kącik "leżakowy", w którym słońce jest już przez większą część dnia. Wjazd na działkę oraz wiata z dwoma miejscami parkingowymi zostały zaplanowane w takim miejscu, że (pomimo swych rozmiarów) nie przytłaczają tej części działki, a wręcz w naturalny sposób wtapiają się w ogród - dzięki leciwemu świerkowi i pięknym hortensjom zapewne...

Ogrodzenie i media: Działka od frontu ogrodzona jest drewnianymi przęsłami, dopasowanymi kolorystycznie do elewacji domu, pozostała część (niewidoczna już spoza zieleni) to metalowa siatka. Brama wjazdowa przesuwna, sterowana pilotem. Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia (studnia), zaprojektowany jest już przez Gminę wodociąg.

Komunikacja i otoczenie: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana ze Szczyrkiem (10 min jazdy samochodem),  Bielskiem (15 min) i Żywcem (15 min). W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, kościół, a także inne lokalne sklepy. Po drugiej stronie ulicy, w niewielkiej odległości od posesji - rzeka Żylica, z kąpieliskami dla okolicznych mieszkańców.

Dom ten spełni oczekiwania osób, które (mieszkając blisko dużego miasta) chcą sobie równocześnie zapewnić sporą dozę spokoju i oddechu od codziennej gonitwy. Jest to również znakomite miejsce na weekendowy wypoczynek dla miłośników górskich wędrówek (Beskid Śląski i Żywiecki) lub czynnego spędzania czasu w sezonie zimowym (liczne wyciągi narciarskie w Szczyrku).

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości oraz zwymiarowane rzuty parteru i poddasza znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / home staging: Joanna Kenig (we współpracy z właścicielką domu :-) )

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-214
Powierzchnia 170,00 m²
Powierzchnia użytkowa 140,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana drewno
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 900 m
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1925
Gaz tak - miejski
Woda tak - własna
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem