5 977,44 zł/m2 cena: 795 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

REZERWACJA.

Dom z ogrodem zimowym z widokiem na Skrzyczne, basenem i garażem.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu wygodny 4-pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 (plus oranżeria), z garażem (pow. całkowita budynku to ok. 133 m2). Położony jest on w dzielnicy Mikuszowice Krakowskie w Bielsku-Białej, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 8 arów, z pięknym widokiem na góry (m.in. Skrzyczne). Ogromnym atutem jest nowoczesny ogród zimowy z kominkiem gazowym oraz zewnętrzny basen.

Cena ofertowa: 795 000 zł.


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Możemy również udostępnić zwymiarowane rzuty kondygnacji. Zachęcam Państwa do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Zestawienie pomieszczeń: 
Parter: ogród zimowy, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z prysznicem i wc, pomieszczenie gospodarcze/garderoba, przedpokój, spiżarka pod schodami. 
Poddasze: 3 sypialnie, łazienka z wanną i wc, przedpokój, balkon.

Rozkład pomieszczeń:
Na parter prowadzi wejście przez nieduży wiatrołap, otwarty na część dzienną. Bezpośrednio przy wejściu jest łazienka z prysznicem i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję pralni oraz garderoby. Na wprost wejścia do domu znajduje się część dzienna - salon z wygodną kanapą i fotelami oraz kącikiem telewizyjnym. Zaraz obok - przestronna jadalnia z kominkiem (opalany drewnem), połączona z kuchnią. Aneks kuchenny nie jest duży, ale mieści niezbędne meble i sprzęty (płyta ceramiczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, kuchenka mikrofalowa) i zapewnia sporo miejsca do magazynowania (jego uzupełnieniem jest spiżarka pod schodami). W tej części parteru jest wyjście zarówno na przestronny taras (ze składną markizą) jak i przejście do ogrodu zimowego, skąd można podziwiać widok na góry (w tym na szczyt Skrzycznego) i okolicę.

Ogród zimowy to prawdziwy rarytas - z kominkiem gazowym, który doskonale dogrzewa to pomieszczenie w zimniejszych dniach oraz roletami elektrycznymi, chroniącymi go przed przegrzaniem w okresie upałów. Właściciele zaaranżowali tu wygodną i elegancką jadalnię oraz kącik do odpoczynku z fotelami. Na dwóch ścianach oranżerii są szerokie przesuwne drzwi, prowadzące do ogrodu i na taras. W ogrodzie zabudowano basen o owalnym kształcie, otoczony drewnianym podestem. Życie rodziny z pewnością będzie się koncentrować w tej części domu i ogrodu.

Z jadalni na poddasze prowadzą drewniane zabiegowe schody, doświetlone dodatkowym oknem dachowym.

Poddasze to trzy wygodne sypialnie z zabudowanymi szafami garderobianymi, z czego dwie są na tyle przestronne aby zmieścić małżeńskie łóżka - te pokoje mają też dostęp do wspólnego dużego balkonu. W najmniejszym pokoju można zaaranżować pokój dla dziecka, gościnny czy gabinet do pracy. Łazienka na tym poziomie została wyposażona w dużą narożną wannę i umywalkę oraz toaletę. Nad poddaszem jest jeszcze nieduży strych z włazem z przedpokoju.

Garaż z uchylną bramą wjazdową mieści jeden samochód. Z tyłu pozostaje jeszcze strefa do magazynowania (rowery, narty itp.) lub miejsce na warsztat dla majsterkowicza.

Ogród: Jest pełen wieloletnich już nasadzeń - głównie drzew iglastych, krzewów (azalie i różaneczniki) i bylin na rabatach (m.in. funkie, paprocie). Rośliny znakomicie chronią dom i ogród przed wzrokiem przechodniów, dając poczucie intymności. Dla miłośników grillowania - usytuowany wśród drzew kominek z rusztem oraz duży stół jadalniany.

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek, oddany do użytkowania w 2003r., został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, jest ocieplony. Jest do dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna PVC w kolorze białym, stolarka drzwiowa również w białej kolorystyce. Balustrady balkonu i tarasu w nowoczesnej stylistyce - metal i szkło.

Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem na obie kondygnacje oraz na parterze - elektryczne podłogowe, z indywidualnym sterowaniem poszczególnych stref, a na poddaszu - grzejniki elektryczne. Instalacja gazowa została doprowadzona tylko do oranżerii, na potrzeby kominka gazowego, ale można ją bez problemu rozbudować, chcąc wykonać gazową instalację do centralnego ogrzewania. Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej również elektryczne.

Budynek jest bardzo zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga ponoszenia większych nakładów, za wyjątkiem wymiany kuchni na nowocześniejszą oraz łazienki na poddaszu (płytki ceramiczne starszego typu) i odświeżenia ścian.

Ogrodzenie i media: Działka jest w ogrodzona siatką (za wyjątkiem części północnej - działka w trakcie procedury podziałowej), brama wjazdowa oraz bramka wykonane z metalu. Brama wjazdowa rozwieralna. Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska.

Otoczenie i komunikacja: W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna, działki są zagospodarowane, a położenie budynku na końcu ulicy zapewnia mu kameralność. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum Bielska-Białej jak i z drogami wylotowymi na Żywiec, Katowice, Kraków czy Cieszyn. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, kościół, a także lokalne sklepy i punkty usługowe, niedaleko do C.H. GEMIMI oraz restauracji (np. Dworek New Restaurant, Bosco, Bistro Piekrnik, Karczma Harnaś). Niedaleko atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie miejsca np. Szyndzielnia, Dębowiec, Bulwary Straceńskie, Przegibek.


Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184


Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-310
Powierzchnia 133,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 26,5mx30m m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2003
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne elektryczne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi gres, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem