Segment "B" bliźniaka z garażem, z pięknym widokiem na góry.
Zachęcam Państwa do zakupu jednego z segmentów 2-lokalowego budynku, położonego w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, na granicy Jasienicy i Bierów. Segment o powierzchni użytkowej 125,14 m2 (pow. całkowita 164,8 m2) jest zlokalizowany na działce ok. 450 m2.
Oferta dotyczy stanu deweloperskiego segmentu "B"- cena 697 000 zł.
SEGMENT "A" - REZERWACJA.
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
INWESTYCJA:
Budynek 2-lokalowy, z niezależnymi wejściami (2 bliźniacze segmenty) powstaje w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa domów jednorodzinnych, na działce o powierzchni ok. 950 m2. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Rozciąga się stąd przepiękny widok na góry.
Dom jest niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym (ta kondygnacja ma w większości wysokość pomieszczeń 2,6m) i strychem (możliwość zaadaptowania na cele mieszkalne). Wykonany został w technologii murowanej.
Segment "B" usytuowany będzie na działce o metrażu ok. 450 m2 (wymiary 11,5mx38,5m).
Do budynku prowadzi wewnętrzna prywatna droga dojazdowa (udziały w w/w drodze ujęte w cenie sprzedaży segmentu). Zjazd na drogę wewnętrzną z asfaltowej drogi gminnej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni użytkowej 68,31 m2: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (jest tu również przewidziany kominek), łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap, klatka schodowa (schody żelbetowe). Garaż o powierzchni 17,65 m2. Część dzienna jest znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom drzwi tarasowych.
Piętro o powierzchni użytkowej 56,83 m2: 4 sypialnie (na ten moment dwie z nich - pokój III i IV - są połączone w jeden duży pokój, co jest widoczne na zdjęciach), w tym dwie z balkonem, łazienka, przedpokój.
Poddasze o powierzchni użytkowej ok. 30 m2: otwarta przestrzeń, do dowolnej aranżacji (pokój, studio, dodatkowa przestrzeń magazynowa).
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
- ławy zbrojone wykonane z betonu
- fundament: bloczki fundamentowe, hydroizolacja,
- strop parteru żelbetowy,
- wylewki betonowe,
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, impregnowana, ocieplony wełną mineralną, pokrycie dachu dachówką betonową,
- ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego o grubości 25 cm,
- elewacja: styropian 15cm oraz tynk silikonowy,
- ściany wewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec gazowy 2-funkcyjny),
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (kotłownia przygotowana pod montaż pieca centralnego ogrzewania gazowego/*pompy ciepła),
- kominy systemowe, w tym do podłączenia kominka lub pieca wolnostojącego,
- tynki wewnętrzne/płyty gipsowe,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- okna i drzwi balkonowe/tarasowe PVC REHAU- kolor antracyt/biały,
- brama garażowa automatyczna - kolor antracyt,
- parapety zewnętrzne,
- balustrada balkonu,
- drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, kolor antracyt,
- teren zewnętrzny wyrównany,
- wewnętrzna droga dojazdowa utwardzona klińcem,
- podjazd i taras wybrukowane,
- ogrodzenie z przęseł metalowych.
MEDIA ZEWNĘTRZNE:
- woda
- prąd
- osadnik bezodpływowy (na działce segmentu A)
- gaz
KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Katowicami, Żywcem czy Cieszynem. W niedużej odległości znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Roll w Jasienicy), szkoła podstawowa, przychodnia.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
Fotografia: Ryszard Kenig
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
