Opis nieruchomości

Przestronny dom jednorodzinny z pięknym widokiem na góry.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu wygodny piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, z pełnym podpiwniczeniem, poddaszem do adaptacji, garażem oraz podjazdem na dwa samochody. Położony jest on w malowniczej podgórskiej okolicy, przy ul. Zamkowej w Kozach, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 9 arów. Cena ofertowa: 685 000 zł.


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Możemy również udostępnić większą liczbę zdjęć oraz zwymiarowane rzuty kondygnacji. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Zestawienie pomieszczeń: parter - salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarką, łazienka, wc, przedpokój. Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, przedpokój. Poddasze: open space, składzik, suszarnia. Piwnica: garaż, kotłownia, 3 pomieszczenia piwniczne.

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek z 1968r. został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Kilkanaście lat temu przeszedł on rozbudowę oraz gruntowny remont. Elewacja została ocieplona styropianem i otynkowana w części parterowej, a na wysokości piętra i poddasza powstała okładzina z impregnowanych desek. Dach został pokryty blachodachówką, wstawiono nowe drewniane okna (w idealnym stanie), wykonano także drewniane balustrady balkonów i tarasu. W części mieszkalnej zostały wymienione instalacje: elektryczna, gazowa, wod.-kan. i centralnego ogrzewania. Wtedy też zostały wyremontowane łazienki na obu kondygnacjach (jedynie w odrębnej toalecie na parterze kafelki są starego typu). Pokoje i przedpokoje mają piękne drewniane podłogi - parkiet lub mozaika drewniana.

Podczas przebudowy powstało także wspaniale doświetlone poddasze, z piękną podłogą z desek, są tam nowe okna, podłogi, elektryka i wyprowadzone instalacje wod.-kan. Oprócz widocznej na zdjęciach otwartej przestrzeni, na tym poziomie są jeszcze dwa dodatkowe, wydzielone pomieszczenia (składzik i suszarnia).

Rozkład pomieszczeń:
Na parter prowadzi wejście przez duży zadaszony taras, pięknie zarośnięty winoroślą, na którym mieści się zarówno huśtawka jak i komplet mebli jadalnianych. Jest to miejsce wyjątkowo kameralne i intymne. Przedpokój jest przestronny. Przy wejściu jest łazienka z wanną i pralką, dalej osobna toaleta i wejście do kuchni, która mieści spory ciąg szafek (starszego typu), jadalnię oraz spiżarkę z wolnostojącą lodówką. Na lewo od wejścia do domu znajduje się część dzienna - przestronna jadalnia z kominkiem oraz salon z wyjściem na duży balkon, gdzie można podziwiać panoramiczny widok na góry i okolicę. Z jadalni na piętro prowadzą drewniane schody, doświetlone dodatkowym oknem.

Piętro to przede wszystkim trzy wygodne sypialnie i odrębna obszerna garderoba. W sypialni małżeńskiej, oprócz dużego łóżka, zmieszczą się szafy w zabudowie na całą szerokość pokoju, a dodatkowo także komody czy toaletka. Jest tu sporej wielkości balkon z przepięknym widokiem na okolicę. W dwu pozostałych pokojach (jeden z nich również ma zadaszony balkon, tu widok bezpośrednio na góry) można zaaranżować wygodne pokoje dla dzieci lub pokój gościnny czy gabinet do pracy. Łazienka na tym poziomie została wyposażona w prysznic i umywalkę, a toaleta znajduje się we wnęce przy wejściu do tego pomieszczenia. Jest tu także miejsce na pralkę. W przedpokoju znajdują się "kacze schodki" prowadzące na poddasze.

Poddasze zostało podzielone na trzy części - jedno wielkie pomieszczenie typu open space oraz dwa mniejsze, z których jedno na dzień dzisiejszy pełni funkcję suszarni, a drugie jest składzikiem. Przy tak dużej powierzchni przestrzeń ta może zostać zaadaptowana na mieszkanie typu "studio" dla nastolatka czy przestrzeń do pracy/hobby.

Piwnica to cztery sporej wielkości pomieszczenia (podział podobny do podziału parteru) i dodatkowo garaż z uchylną bramą wjzadową.

Ogród: Jest pełen wieloletnich już nasadzeń - drzew owocowych, krzewów i bylin na rabatach (m.in. irgi, funkie). Dla miłośników własnego warzywnika jest tu także tunel foliowy, grządki i kompostownik.

Ogrodzenie i media: Działka jest w całości ogrodzona siatką, brama oraz bramka wykonane z metalu. Brama wjazdowa przesuwna. Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska.

Otoczenie i komunikacja: Sąsiednie działki są zadbane i również zagospodarowane, a zabudowa jednorodzinna oraz położenie w "ślepej" uliczce zapewnia mnóstwo kameralności. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem-Białą jak i z Kętami czy Andrychowem. W pobliżu znajdują się.: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Paulinka, Żabka, Ewant), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, urząd gminy, kościół, a także inne lokalne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie miejsca - kamieniołom w Kozach i Chrobacza Łąka.


Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-278
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 894 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 27x32 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1968
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet, mozaika
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni PCV
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem