Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z wiatą garażową na kameralnym osiedlu.

Zachęcam Państwa do zakupu jednego z wolnostojących parterowych budynków z użytkowym poddaszem i wiatą garażową, położonego na nowym osiedlu 10-ciu budynków jednorodzinnych przy ul. Brzozowej w Pisarzowicach. Każdy z domów o powierzchni użytkowej 108,26 m2 i pow. całkowitej 118 m2 będzie zlokalizowany na działce ok. 650 m2.

BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!


Oferta dotyczy stanu deweloperskiego - "B', "C" i "D" w cenie 565 000 zł ("E" i "F" cenie 590 000 zł). Jest również opcja zakupu stanu surowego otwartego istniejących budynków "B", "C" i "D" - cena 365 000 zł (kolejne tzn. "E" i "F" w cenie 390 000 zł). Budynek "A" - REZERWACJA.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Uwaga: Ze względu na Państwa bezpieczeństwo proszę o niewchodzenie samodzielne na teren budowy. Możliwość obejrzenia inwestycji wyłącznie w obecności pośrednika, inwestora lub jego przedstawiciela, za wcześniejszym uzgodnieniem terminu spotkania.
 
INWESTYCJA:
Kameralne osiedle składające się z 10-ciu budynków wolnostojących (w pierwszym etapie powstanie 6 domów, z czego 4 są już wykonane w stanie surowym otwartym), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa głównie nowych domów jednorodzinnych, powstaje na działce o powierzchni 7800 m2. Domy są niepodpiwniczone, wykonane w technologii murowanej (pustak ceramiczny). Każdy budynek będzie miał wydzieloną działkę o powierzchni ok. 6,5a. Właściciele poszczególnych budynków będą mieli udziały w gruncie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni użytkowej 59,38 m2: salon z jadalnią (24,78 m2), pokój (9,23 m2, obecnie nie ma ścianki działowej między salonem a tym pokojem, można pozostawić dużą otwartą przestrzeń), aneks kuchenny (10,89 m2), łazienka (2,90 m2), przedsionek (5,99 m2), hall, klatka schodowa, wiata garażowa (21,43 m2).
Poddasze o powierzchni użytkowej 48,20 m2 (pow. całkowita 58,70 m2): 3 sypialnie (12,81 m2, 12,22 m2, 9,31 m2), łazienka (10,22 m2), hall.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU W STANIE SUROWYM OTWARTYM:
1. Fundament
- płyta żelbetowa na palach wg projektu
- drenaż płyty fundamentowej oraz odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej
2. Ściany budynku
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm
- ściany szczytowe ocieplone z góry styropianem 15 cm
3. Strop
- strop monolityczny żelbetowy bez schodów (schody lekkie drewniane do wykonania we własnym zakresie).
4. Dach
- konstrukcja drewniana impregnowana
- podbitka na zewnątrz pomalowana w kolorze stolarki okiennej
- rynny PCV
- dachówka betonowa- płaska
- komin w całości okuty blachą „ na rąbek”
5. Zagospodarowanie terenu
- podjazd, miejsce pod wiatą, taras, opaska wokół budynku utwardzona i podsypana klińcem

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
1.Stolarka
- okienna PCV
- drzwi wejściowe ocieplone stalowe
- okno dachowe nad klatką schodową
- wyłaz dachowy
2. Instalacja
- elektryczna 45 punktów (bez białego montażu)
- instalacja alarmowa (okablowanie)
- instalacja internetowa  (okablowanie)
- instalacja antenowa (okablowanie)
- instalacja CO parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki
- instalacja gazowa do pieca CO
- instalacja wod.-kan. (bez stelaży WC/bidet)
3. Wykończenie ścian i podłóg
- tynki gipsowe
- wylewki cementowe
4. Izolacje
- przeciwwilgociowa na parterze z papy termozgrzewalnej
- styropian pod wylewką 10 cm na parterze, 5 cm na piętrze
- ocieplenie ścian styropianem 20/18 cm
- ocieplenie poddasza 25cm wełny
5. Poddasze
- płyta gipsowa na stelażu metalowym
- łączenia płyt gipsowych z siatką zbrojącą ( jeden raz)
- wyłaz na poddasze
- podłoga na poddaszu z płyty OSB

MEDIA ZEWNĘTRZNE:
- woda
- prąd
- gaz
- osadnik bezodpływowy (lub kanalizacja, kanalizacja w trakcie projektowania przez gminę).

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Kętami, Wilamowicami i Czechowicami. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Paulinka, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-270
Powierzchnia 118,00 m²
Powierzchnia użytkowa 108,26 m²
Powierzchnia działki 650 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice

Wilamowice (gw), Pisarzowice
dom na sprzedaż

KNG-DS-41

OFERTA WSTRZYMANA. Komfortowy dom z pięknym ogrodem Zapraszamy do zakupu komfortowego, bardzo gustownie urządzonego domu jednorodzinnego, zlokalizowanego na pięknie zagospodarowanej działce w Pisarzowicach (gm. Wilamowice). Budynek jednorodzinny o powierzchni ...

Powierzchnia
100,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 000 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 900,00 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem