5 228,57 zł/m2 cena: 549 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nieduży dom jednorodzinny z garażem w rejonie Bulwarów Straceńskich.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu parterowy dom o powierzchni użytkowej ok. 60 m2 z przyziemiem zaadaptowanym na cele mieszkalne (pow. całkowita ok. 105 m2), strychem i wolnostojącym garażem. Położony jest on na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych blisko granicy dzielnic Lipnik/Straconka w Bielsku-Białej. Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 5 arów. Cena ofertowa: 549 000 zł.


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Możemy również udostępnić zwymiarowane rzuty kondygnacji. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Zestawienie pomieszczeń:
- parter - 3 pokoje (w tym salon i dwie sypialnie), łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap,
- przyziemie/piwnica: kuchnia z wyjściem na ogród, duży pokój, kuchnia robocza, przedpokój,
- strych: otwarta przestrzeń o wysokości 1 do 1,5m.

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek oddany do użytkowania w 1980r. został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej (pustak). Jest to budynek parterowy typu "kostka" z pełnym podpiwniczeniem, które ze względu na lekkie nachylenie działki od strony ogrodu jest przyziemiem. Dach jest płaski, lekko nachylony, pokryty papą - w dobrym stanie technicznym. Elewacja została ocieplona styropianem i otynkowana. Okna na parterze i strychu nowe PVC, kolor złoty dąb na zewnątrz, wewnątrz białe. Na obu kondygnacjach mieszkalnych wymieniona instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami i kotłem gazowym (c.o.+ podgrzewanie wody - zasobnik pojemnościowy). Kocioł gazowy znajduje się w przyziemiu. Jest tam również czynny kocioł na paliwo stałe. Instalacja elektryczna starszego typu. Ściany - tynk tradycyjny. Na podłogach parteru panele podłogowe, w przyziemiu - płytki ceramiczne, wykładzina winylowa. Drzwi wejściowe i wewnętrzne starszego typu.

Rozkład pomieszczeń:
Na parter prowadzi wejście przez wygodny, widny wiatrołap - jest tu miejsce na szafę i wieszaki. Z przedpokoju wchodzi się do bezpośrednio do trzech niezależnych pokoi oraz łazienki z wanną i toaletą oraz pralką. Tu też są: wejście na strych i zejście do przyziemia. W salonie jest sporo miejsca na zestaw wypoczynkowy, w sypialni zmieści się małżeńskie łóżko, a w kolejnym pokoju można zaaranżować kuchnię (media są na niższej kondygnacji) albo pozostawić go jako pokój dziecięcy, gościnny czy gabinet do pracy. Salon ma południowo-zachodnią ekspozycję, stąd idealnie byłoby zrobić przy nim duży taras z zejściem do ogrodu. Propozycje aranżacji pomieszczeń są zamieszczone na rzutach. 

Przyziemie to obecnie duży pokój dzienny, kuchnia z wyjściem na ogród oraz druga kuchnia "zapasowa".  W przypadku aranżacji na parterze części dziennej z kuchnią i jedną sypialnią, tutaj pokój i kuchnię zapasową można wykorzystać na dwie wygodne sypialnie, a kuchnię przy dużym pokoju przerobić na łazienkę lub garderobę. W obecnym przedpokoju znajdują w/w źródła ogrzewania budynku, a pod schodami toaleta (niewidoczna na zdjęciach) i składzik.

Garaż ma spory metraż, bo ok. 20m2. Zmieści się w nim, oprócz samochodu, także warsztat lub składzik. Na trasie od bramy do garażu zmieszczą się dodatkowo 2 auta, a goście mogą też parkować na poboczu, wzdłuż ogrodzenia.

Ogród: Jest pełen wieloletnich już nasadzeń - drzew owocowych, krzewów i bylin (pyszne jabłka i winogrona). Dla miłośników własnego warzywnika znajdzie sę miejsce na kilka grządek lub szklarenkę.

Ogrodzenie i media: Działka jest w całości ogrodzona siatką, brama (rozwieralna) oraz bramka wykonane z metalu. Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, studnia.

Otoczenie i komunikacja: Sąsiednie budynki i działki są zadbane i również zagospodarowane, a na ulicy ruch odbywa się tylko lokalny. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum Bielska jak i z drogami wylotowymi na Żywiec, Katowice czy Cieszyn. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, C.H. Gemini), szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy. Niedaleko Bulwary Straceńskie, droga na Przegibek i szlaki na Magurkę. 


Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184


Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-319
Powierzchnia 105,00 m²
Powierzchnia użytkowa 60,00 m²
Powierzchnia działki 487 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 18x26,5 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1980
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem