Opis nieruchomości

Dom z dużą działką 19a, przy głównej drodze, dla inwestora - 4 mieszkania lub działalność gospodarcza, możliwość budowy drugiego budynku, możliwość zakupu dodatkowej działki o pow. 15a.

Zachęcam państwa do zakupu budynku o powierzchni użytkowej ok. 137 m2 z poddaszem do adaptacji na cele mieszkalne (pow. całkowita parteru i poddasza ok. 247m2) oraz pełnym podpiwniczeniem (ok. 120 m2). Budynek położony jest przy ul. Bielskiej 23/Złocieni 2 w m. Zabłocie k. Strumienia, na działce o powierzchni 1898 m2. Cena ofertowa: 435 000 zł.


Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości oraz zwymiarowane rzuty kondygnacji znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Uwaga: Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu w/w budynku na działce o łącznej  pow. 829 m2 (nr 342/6 i 342/27) w cenie 330 000 zł lub jednej z dwóch niezależnych części budynku - ul. Bielska 23 na działce 483 m2 w cenie 230 000 zł oraz ul. Złocieni 2 na działce 346 m2 w cenie 100 000 zł (metraż obu części oraz stan techniczny różnią się od siebie, nieruchomości są położone na odrębnych katastralnie działkach, z odrębnymi księgami wieczystymi). Jest także opcja zakupu, łącznie lub niezależnie, sąsiedniej działki budowlanej nr 342/15 o pow. 1557m2  cenie 155 000 zł.

Dom jest do remontu, podpiwniczony, z poddaszem do adaptacji. Oprócz funkcji mieszkalnej (możliwość wydzielenia 4 niezależnych mieszkań lub pod wynajem pracowniczy) budynek może zostać zaadaptowany na funkcje usługowe nieuciążliwe, związane z mieszkalnictwem (np. handel, gastronomia, rzemiosło). Budynek posiada 2 niezależne wejścia, a z każdego z nich na poszczególne kondygnacje prowadzą 2 niezależne klatki schodowe.

Zestawienie pomieszczeń ul. Bielska 23:
Parter o pow. użytkowej 73,14 m2 - 3 pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap.
Poddasze o pow. całkowitej (po podłodze) 60,03 m2 - otwarta przestrzeń do podziału (3 pokoje).
Piwnica o pow. 73,14 m2: 4 pomieszczenia piwniczne, w tym kotłownia.

Zestawienie pomieszczeń ul. Złocieni 2:
Parter o pow. użytkowej 63,81 m2 - 2 pokoje, 2 klatki schodowe.
Poddasze o pow. całkowitej (po podłodze) ok. 50 m2: otwarta przestrzeń do podziału (2 pokoje).
Piwnica o pow. ok. 50 m2: 2 pomieszczenia piwniczne, klatka schodowa.

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek z 1930r. został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły pełnej, jest otynkowany, nieocieplony. Dach dwuspadowy pokryty dachówką starego typu (szczelny), nieocieplony (poddasze pełni obecnie funkcję strychu). Okna drewniane skrzynkowe, stolarka drzwiowa drewniana starego typu. Podłogi - wylewka betonowa pokryta linoleum. Instalacje wewnętrzne do wymiany. Nieszczelne obróbki przy kominach - zacieki na ścianach widoczne na zdjęciach.

Ogród: Jest tu kilka wieloletnich nasadzeń, które oddzielają wzrokowo ogród i dom od ulicy - modrzew, świerk, tuje, orzech, czereśnia. Dzięki nim w ogródku można zaaranżować przyjemne miejsce do wypoczynku.

Ogrodzenie i media: Działka o powierzchni 829m2 w kształcie trójkąta jest ogrodzona siatką, brama oraz bramka wykonane z metalu. Działka sąsiednia nr 342/28 o pow. 1069m2 jest nieogrodzona.
Media: prąd, gaz, woda miejska, szambo (kanalizacja sanitarna projektowana przez gminę).

Otoczenie i komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno ze Strumieniem jak i Jastrzębiem Zdrojem, Pszczyną, Skoczowem czy Bielskiem-Białą. W pobliżu znajdują się m.in. sklep spożywczy i szkoła podstawowa. Niedaleko atrakcyjne rekreacyjnie miejsca - Jezioro Goczałkowickie, lasy.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-290
Powierzchnia 247,00 m²
Powierzchnia użytkowa 137,00 m²
Powierzchnia działki 1 898 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 88x55x67 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna stare drewniane
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1930
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem