Opis nieruchomości

Dom letniskowy murowany na zagospodarowanej działce budowlanej 9a - piękna lokalizacja pod górami, wszystkie media w budynku, możliwość przekształcenia na całoroczny.

Zachęcam Państwa do zakupu murowanego domu letniskowego o powierzchni użytkowej ok. 55 m2 (pow. całkowita po podłodze to ok. 72 m2), położonego w dzielnicy Lipnik w Bielsku-Białej, na działce o pow. 872 m2.


UWAGA: Ze względu na obecny charakter budynku (letniskowy, a nie mieszkalny) istnieje możliwość zakupu wyłącznie za gotówkę (banki udzielają kredytów hipotecznych tylko na budynki mieszkalne).

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Budynek jest w całości podpiwniczony, co dużo przestrzeni magazynowej. Posiada dwie kondygnacje nadziemne t.j. parter i poddasze. Wysokość pomieszczeń jest nieco niższa niż w standardowym mieszkaniu. Dom doskonale spełni zarówno funkcje wypoczynkowe jak i mieszkalne, po zamontowaniu grzejników i pieca gazowego (przy tym metrażu i rozkładzie pokoi nie będzie również problemu z dogrzaniem pomieszczeń grzejnikami elektrycznymi lub kominkiem czy tzw. kozą). Możliwa jest zmiana sposobu użytkowania budynku - przekształcenie go na obiekt całoroczny.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze budynku znajduje się salon, odrębna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap. Jest tu wyjście na wygodny, duży, intymny taras. W części dziennej wkomponowano drewniane schody, prowadzące na poddasze. Mieści się tu wygodny kącik wypoczynkowy z jadalnią. Kuchnia jest duża, do dowolnej aranżacji. Znajduje się tu również nieduża łazienka z prysznicem i toaletą. Ta kondygnacja to ok. 39 m2 powierzchni użytkowej.

Poddasze to "open space" - duża przestrzeń nieograniczona ściankami działowymi, z wyjściem na nieduży balkon. Można tu urządzić wygodną sypialnię oraz miejsce do pracy lub garderobę. Ta kondygnacja to ok. 33 m2 powierzchni całkowitej (po podłodze) i ok. 16  m2 pow. użytkowej.

Piwnica to dwa pomieszczenia, do pierwszego z nich prowadzą drzwi garażowe. To miejsce idealne na narzędzia ogrodnicze, rowery itp.

Ogród: Sporej wielkości taras to miejsce, gdzie w sezonie można urządzić sobie letnią jadalnię i przytulny kącik wypoczynkowy. Jest wizualnie oddzielony od sąsiednich działek, daje więc mnóstwo intymności. Na działce jest wiele pięknych drzew (świerki, sosny, drzewa owocowe) i krzewów ozdobnych). Jest też miejsce na basen, hamak czy plac zabaw dla dzieci. Przy wjeździe można stworzyć wygodny parking dla kilku samochodów. 

Technologia budowy i stan techniczny: Budynek murowany, ocieplony, otynkowany (elewacja w idealnym stanie), dach dwuspadowy pokryty blachodachówką (szczelny), komin nowy. Okna PVC w kolorze białym od środka i drewnopodobny "winchester" od zewnątrz. Instalacje wewnętrzne: wod.-kan., elektryczna, gaz na ścianie budynku (nierozprowadzony wewnątrz). Na podłogach panele drewniane, tylko w wiatrołapie i łazience płytki ceramiczne. Na ścianach w większości tynki, za wyjątkiem jednej ściany w salonie i fragmentu poddasza, gdzie jest ułożona boazeria drewniana.

Ogrodzenie i media: Cała działka jest ogrodzona siatką, bramka i brama wjazdowa (uchylna) metalowa. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu.
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, gaz (na ścianie budynku, ale nie jest rozprowadzona instalacja wewnętrzna).

Otoczenie i komunikacja: W sąsiedztwie głównie nowa, zadbana zabudowa jednorodzinna. Bardzo dużo zieleni, blisko góry, niedaleko Amfiteatr w Lipniku, lasy i szlaki turystyczne. W niedużej odległości od domu znajduje się: sklep spożywczy, autobus, kościół, restauracja. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno z centrum Bielska jak i drogami wylotowymi na Katowice, Żywiec, Kraków czy Cieszyn.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184


Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-293
Powierzchnia 72,00 m²
Powierzchnia użytkowa 55,00 m²
Powierzchnia działki 872 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 15x28x40x42 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie brak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem