Połowa bliźniaka z garażem i działką 3,2a przy ul. Sportowej w Chybiu - segment "A".
Zachęcam Państwa do zakupu jednego z segmentów budynku w zabudowie bliźniaczej z garażem - o powierzchni użytkowej 78 m2 (pow. całkowita 109,91 m2) - w cenie 369 000 zł.
BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
OFERTA DOTYCZY STANU DEWELOPERSKIEGO - rozpoczęcie budowy luty 2021r.
ODBIÓR Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE - IV KWARTAŁ 2021r.
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
INWESTYCJA:
Kameralne osiedle, składające się z 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 segmenty), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa domów jednorodzinnych, powstanie na działce o powierzchni 1500 m2. Domy w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, projektowane są w technologii murowanej, w energooszczędnej technologii. Usytuowane będą na ogrodzonych działkach o metrażach od 230 m2 do 320 m2. Do części wspólnych należeć będzie wewnętrzna droga dojazdowa oraz przestrzeń przed budynkami (wejścia i podjazdy oraz ogródki frontowe) - udziały w gruncie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: Salon z jadalnią, aneks kuchenny, toaleta, wiatrołap, komunikacja, klatka schodowa, garaż jednostanowiskowy.
Poddasze: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, przedpokój.
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
- ławy zbrojone wykonane z betonu,
- fundament: bloczki fundamentowe, hydroizolacja,
- strop zbrojony - system Teriva,
- dach: dwuspadowy 40%, konstrukcja drewniana, impregnowana, docieplona wysoce energooszczędną wełną mineralną, pokrycie dachu dachówką betonową firmy BRAAS,
- ściany zewnętrzne: pustak 24cm z betonu komórkowego firmy PRFABET Bielsko-Biała,
- elewacja: styropian 15cm kolor grafit oraz tynk ozdobny silikatowy,
- elewacja zewnętrzna wejściowa wokół drzwi: kamień łuskany,
- schody zewnętrzne: kamień naturalny,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe - cały parter oraz łazienka na poddaszu; ogrzewanie grzejnikowe - całe poddasze (w tym łazienka),
* opcjonalnie możliwość podłączenia kominka
- system kominowy FIREND,
- tynki wewnętrzne cementowo-gipsowe,
- schody wewnętrzne betonowe,
- okna plastikowe firmy BRUGMANN BLUEVOLUTION 82 AD - z zewnątrz orzech/wewnątrz biały - pakiet 3 szybowy z ciepłą ramką (certyfikat najwyższej jakości),
- parapety zewnętrzne,
- parapety wewnętrzne,
- balkony francuskie (portfenetry),
- drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, kolor orzech (certyfikat),
- brama garażowa sekcyjna MIROLA, kolor orzech (certyfikat),
* taras - zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z klientem,
- teren zewnętrzny wyrównany,
- ogrodzenie: metalowe przęsła, wokół ogrodzenia nasadzenia z żywotników (tuje),
- podjazdy do garaży - kostka brukowa,
- wewnętrzna droga dojazdowa - kostka brukowa.
MEDIA:
Media zewnętrzne: prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski.
KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana ze Strumieniem, Żorami, Pszczyną, Jastrzębiem-Zdrojem, Jasienicą, Bielskiem-Białą, Skoczowem, Czechowicami-Dziedzicami. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, dworzec PKP, a także inne lokalne sklepy i restauracje (m.in. Bar "U Tadina" ze słynną grochówką z kuchni polowej). W pobliżu znajduje się także boisko i nowoczesna hala sportowa.
LOKALIZACJA:
Jezioro Goczałkowickie, liczne stawy, ptactwo wodne, łąki i lasy stanowią niewątpliwie atut Chybia. Ciekawe przyrodniczo zakątki można zobaczyć jeżdżąc rowerem po Żabim Kraju. Niezwykłą osobliwością na terenie gminy jest unikatowy rezerwat torfowiskowy „Rotuz”. Występuje w nim chroniona roślina owadożerna – rosiczka okrągłolistna. Godna uwagi jest także aleja dębowa z okazami dębów szypułkowych i błotnych. Spotykane przydrożne kapliczki sprzyjają zadumie i refleksji w czasie spacerów, a do kaplicy w niezwykłej Dolinie Św. Wendelina w Rudzicy jest stąd naprawdę bardzo blisko.
Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184
KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
