Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z wiatą garażową na kameralnym osiedlu.

Zachęcam Państwa do zakupu jednego z wolnostojących parterowych budynków z użytkowym poddaszem i wiatą garażową, położonego na nowym osiedlu 10-ciu budynków jednorodzinnych przy ul. Brzozowej w Pisarzowicach. Każdy z domów o powierzchni użytkowej 108,26 m2 i pow. całkowitej 118 m2 będzie zlokalizowany na działce ok. 650 m2.

BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!


Oferta dotyczy stanu surowego otwartego istniejących budynków "C" i "D" - cena 365 000 zł (kolejne tzn. "E" i "F" w cenie 390 000 zł). Jest również opcja zakupu stanu deweloperskiego - "C" i "D" w cenie 565 000 zł ("E" i "F" cenie 590 000 zł). Budynki "A" i "B - REZERWACJA.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
 
INWESTYCJA:
Kameralne osiedle składające się z 10-ciu budynków wolnostojących (w pierwszym etapie powstanie 6 domów, z czego 4 są już wykonane w stanie surowym otwartym), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa głównie nowych domów jednorodzinnych, powstaje na działce o powierzchni 7800 m2. Domy są niepodpiwniczone, wykonane w technologii murowanej (pustak ceramiczny). Każdy budynek będzie miał wydzieloną działkę o powierzchni ok. 6,5a. Właściciele poszczególnych budynków będą mieli udziały w gruncie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni użytkowej 59,38 m2: salon z jadalnią (24,78 m2), pokój (9,23 m2, obecnie nie ma ścianki działowej między salonem a tym pokojem, można pozostawić dużą otwartą przestrzeń), aneks kuchenny (10,89 m2), łazienka (2,90 m2), przedsionek (5,99 m2), hall, klatka schodowa, wiata garażowa (21,43 m2).
Poddasze o powierzchni użytkowej 48,20 m2 (pow. całkowita 58,70 m2): 3 sypialnie (12,81 m2, 12,22 m2, 9,31 m2), łazienka (10,22 m2), hall.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU W STANIE SUROWYM OTWARTYM:
1. Fundament
- płyta żelbetowa na palach wg projektu
- drenaż płyty fundamentowej oraz odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej
2. Ściany budynku
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm
- ściany szczytowe ocieplone z góry styropianem 15 cm
3. Strop
- strop monolityczny żelbetowy bez schodów (schody lekkie drewniane do wykonania we własnym zakresie).
4. Dach
- konstrukcja drewniana impregnowana
- podbitka na zewnątrz pomalowana w kolorze stolarki okiennej
- rynny PCV
- dachówka betonowa- płaska
- komin w całości okuty blachą „ na rąbek”
5. Zagospodarowanie terenu
- podjazd, miejsce pod wiatą, taras, opaska wokół budynku utwardzona i podsypana klińcem

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:
1.Stolarka
- okienna PCV
- drzwi wejściowe ocieplone stalowe
- okno dachowe nad klatką schodową
- wyłaz dachowy
2. Instalacja
- elektryczna 45 punktów (bez białego montażu)
- instalacja alarmowa (okablowanie)
- instalacja internetowa  (okablowanie)
- instalacja antenowa (okablowanie)
- instalacja CO parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki
- instalacja gazowa do pieca CO
- instalacja wod.-kan. (bez stelaży WC/bidet)
3. Wykończenie ścian i podłóg
- tynki gipsowe
- wylewki cementowe
4. Izolacje
- przeciwwilgociowa na parterze z papy termozgrzewalnej
- styropian pod wylewką 10 cm na parterze, 5 cm na piętrze
- ocieplenie ścian styropianem 20/18 cm
- ocieplenie poddasza 25cm wełny
5. Poddasze
- płyta gipsowa na stelażu metalowym
- łączenia płyt gipsowych z siatką zbrojącą ( jeden raz)
- wyłaz na poddasze
- podłoga na poddaszu z płyty OSB

MEDIA ZEWNĘTRZNE:
- woda
- prąd
- gaz
- osadnik bezodpływowy (lub kanalizacja, kanalizacja w trakcie projektowania przez gminę).

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Kętami, Wilamowicami i Czechowicami. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Paulinka, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-270
Powierzchnia 118,00 m²
Powierzchnia użytkowa 108,26 m²
Powierzchnia działki 650 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras duży
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem