Opis nieruchomości

6-lokalowa kamienica przy ulicy Lipnickiej - rejon Mc Donald's przy ul. Żywieckiej.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność. W tym przypadku prowizję naszego biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Zachęcam Państwa do zakupu kamienicy z 1925r., położonej w dzielnicy Biała Krakowska w Bielsku-Białej. Nieruchomość tą oferujemy w cenie 450 000 zł.

2-piętrowa kamienica położona jest na działce o powierzchni 470 m2, przy krótkiej publicznej przecznicy ulicy Lipnickiej, w odległości ok. 300 m od jej skrzyżowania z ulicą Żywiecką. Budynek jest w całości podpiwniczony, a na części znajduje się nieużytkowy, niski strych. Każda z trzech kondygnacji posiada 2 niezależnie funkcjonujące mieszkania, każde o powierzchni użytkowej ok. 52 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkalną 306,70 m2. Dodatkowy metraż, nieuwzględniony powyżej, stanowią korytarze i klatka schodowa.

Każde mieszkanie składa się z 2 dość dużych pokoi, w tym jednego przechodniego, kuchni i ewentualnie wydzielonej łazienki. Pierwotnie odrębne toalety dla każdego mieszkania znajdowały się w korytarzu, na każdym poziomie po dwie. Układ pomieszczeń pozwala na połączenie sąsiadujących ze sobą lokali w jedno duże mieszkanie o powierzchni ponad 100 m2, z ekspozycją wschodnio-zachodnią.

UWAGA: Obecnie jedno mieszkanie jest niezamieszkane, 3 są wynajmowane na czas określony, a 2 na czas nieokreślony (przydział lokatorski).

KONSTRUKCJA ORAZ STAN TECHNICZNY:
Dach dwuspadowy pokryty jest papą i blachą - stan więźby dachowej jest dobry, pokrycie szczelne. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej, elewacja frontowa i tylna - tynk nakrapiany z widocznymi już ubytkami, ściana szczytowa widoczna na zdjęciu - prawie w całości pozbawiona tynku, tynki wewnętrzne - tradycyjne, pomalowane farbami kredowymi i akrylowymi. Stropy drewniane, za wyjątkiem stropu piwnicy, który jest ceglany na belkach stalowych. Schody kamienne, barierki metalowe z drewnianą poręczą, posadzki na korytarzach lastriko. Okna zewnętrzne PVC nowej generacji (za wyjątkiem niewymienionych okien piwnicznych), drzwi zewnętrzne aluminiowe nowej generacji, drzwi wewnętrzne częściowo nowe, a częściowo drewniane, płycinowe, typowe dla lat 20-tych ub. wieku. Ogrzewanie budynku jest mieszane - piece kaflowe, piece elektryczne konwekcyjne, piecyki gazowe. Instalacje wewnętrzne prawie w całości do wymiany. Tylko w jednym mieszkaniu na poddaszu został przeprowadzony generalny remont (w 2018r.), wyposażenie pozostałych 5-ciu mieszkań zużyte lub niepełne, standard lokali niski.

Na tyłach kamienicy znajduje się ogród z kilkoma pięknymi starymi drzewami, do którego prowadzi drugie wyjście z korytarza na parterze. Działka jest stosunkowo płaska, w całości ogrodzona, a droga dojazdowa utwardzona tłuczniem.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa, dalej usługowa i warsztatowa. Przed budynkiem jest miejsce na parking dla kilku samochodów osobowych. Blisko przystanek komunikacji miejskiej, kilka minut spacerem do centrum.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-160
Powierzchnia 440,00 m²
Powierzchnia użytkowa 306,70 m²
Powierzchnia działki 470 m²
Ilość pokoi 12
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż brak
Okna nowe PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1925
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Prąd tak
Kanalizacja tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 6

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wykładzina, terakota, PCV, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki starszego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Hałcnów
dom na sprzedaż

KNG-DS-20

SPRZEDANE. Oferujemy do sprzedaży budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej 121 m2 (całkowitej ok. 150 m2), w trakcie budowy, położony na działce 850 m2. Ściany z pustaka ceramicznego 25cm, strop żelbetowy,kominy systemowe PLEWA, dach pokryty dachówką Brass, ...

Powierzchnia
150,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
850 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 586,67 zł
cena 388 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Hałcnów

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż

KNG-DS-134

Skrajny dom w zabudowie szeregowej z garażem na kameralnym osiedlu. Szanowni Państwo, więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zachęcam również do kontaktu osobistego. Zachęcam Państwa do zakupu przestronnego piętrowego domu z użytkowym ...

Powierzchnia
185,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
350 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 810,81 zł
cena 520 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem